Budynek użytkowy, ul. Ustecka

Ustecka, Przewłoka, pomorskie

990 000 zł
420 m²
2 357,14 zł/m²

Zdjęcie

Michał Trybiński

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Ustecka

Ustecka, Przewłoka, pomorskie

zaktualizowane:
21 stycznia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

990 000 zł

420 m²

2 357,14 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Ustecka

Zaktualizowane: 21 stycznia 2026

990 000 zł 420 m² 2 357,14 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
686 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

686 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 990 000 zł (2 357,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta

Budynek: 420 m², brak łazienki
2 piętra; rok budowy: 1880; stan: do remontu
technika budowy: inna
przeznaczenie noclegowe
Działka: 686 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda w granicy działki, odprowadzanie ścieków
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 21.01.2026
numer ogłoszenia: SONIPA503

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ustecka, Przewłoka, Ustka, słupski, pomorskie
Otoczenie: las, morze

Opis nieruchomości

Na sprzedaż świetna inwestycja w malowniczej Przewłoce pod Ustką. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji.

Budynek do remontu o powierzchni 420 m2 usytuowany na działce 686 m2 został wybudowany w 1880 roku . W latach późniejszych został przebudowany i wykorzystywany był jako dom kolonijny, a w ostatnich latach wykorzystywany był na magazyn oraz pokoje pracownicze. Od ostatnich 5 lat jest nieużywany. 7 lat temu został wymieniony dach.

Plan zagospodarowania przestrzennego to MU, czyli można wykorzystać go również zarówno na cele mieszkalne jak i usługowe. W zeszłym roku wraz z architektem odbyła się analiza możliwości budynku z której wynika, że można go przerobić na:
Koncepcja 1: Budynek usług turystycznych składający się z 7 niezależnych mieszkań, każde z przynależnym miejscem parkingowym
Koncepcja 2: Budynek wielorodzinny z wydzielonymi w sposób szeregowy 4 lokali mieszkaniowych każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowym
Pozostałe możliwości: mieszkalny jednorodzinny z dwoma lokalami; mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej i w każdym segmencie po dwa lokale mieszkalne ze wspólnego wejścia; dodatkowo w budynku można na poziomie parteru urządzić lokale użytkowe.

Przyłącza wody, prądu i gazu należy wykonać od nowa. Na chwilę obecną zostały uzyskane warunki przyłączenia wszystkich mediów w oparciu o koncepcje przerobienia budynku na 7 kwater do obsługi ruchu turystycznego.
W tym momencie budynek kwalifikuje się pod budynki inne a podatek roczny wynosi na ten moment 4129zl.

Obiekt znajduje się blisko morza (1500 m) i lasu co czyni go idealnym miejscem dla turystów poszukujących wypoczynku w otoczeniu natury. Taka lokalizacja przyciągnie zarówno osoby zainteresowane aktywnym spędzaniem czasu, jak i te pragnące zrelaksować się w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Zainteresowanych zapraszam serdecznie do kontaktu. Mogę podesłać zdjęcia koncepcji stworzonych przez architekta.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Michał Trybiński

699 585...

699 585 411

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Trybiński

699 585...

699 585 411

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Trybiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Trybiński

699 585...

699 585 411

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie