WÓJT GMINY USTKA

Ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionych

nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Ustka
szczegóły na załączonym zdjęciu

Funkcja w mpzp i infrastruktura:

Obręb Przewłoka - działki Nr 954, 955, 956, 957, 958, 959 ( I przetarg 12.05.2016 r., II przetarg 14.07.2016 r.) 976 - symbol w planie Up - teren lokalizacji zabudowy funkcji celów publicznych
w zakresie usług zdrowia, oświaty i administracji. Ponadto ustala się niżej wymienione funkcje, jako towarzyszące funkcji przeznaczenia podstawowego, pod warunkiem, że nie przekroczy 50% powierzchni wydzielonej liniami rozgraniczającymi: zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym, zabudowa mieszkaniowo - usługowa o charakterze pensjonatowym, zabudowa letniskowa, zabudowa mieszkaniowo - usługowa o charakterze specjalnym, skojarzona z rehabilitacją i ochroną zdrowia, obiekty
i urządzenia obsługi rekreacji i turystyki, obiekty usług ochrony zdrowia, zieleń parkowa ogólnodostępna, otwarte urządzenia sportowe z zielenią towarzyszącą. Działki leżą w strefie „B” Uzdrowiska Ustka oraz pasie ochronnym brzegu morskiego.

Obręb Przewłoka działki Nr 968, 969 ( I przetarg 12.05.2016 r., II przetarg 14.07.2016 r.) - symbol
w planie U.M. gdzie: U - teren lokalizacji zabudowy usługowej, M - teren lokalizacji zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności. Ponadto ustala się niżej wymienione funkcje jako towarzyszące funkcji przeznaczenia podstawowego, pod warunkiem, że nie przekroczy 50% powierzchni wydzielonej liniami rozgraniczającymi: zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym, zabudowa mieszkaniowo - usługowa o charakterze pensjonatowym, zabudowa letniskowa, zabudowa mieszkaniowo - usługowa o charakterze specjalnym, skojarzona z rehabilitacją i ochroną zdrowia, obiekty i urządzenia obsługi rekreacji i turystyki, obiekty usług ochrony zdrowia, zieleń parkowa ogólnodostępna, otwarte urządzenia sportowe z zielenią towarzyszącą. Z uwagi na powierzchnię możliwa będzie realizacja jedynie funkcji zabudowy jednorodzinnej. Działka leży w strefie „B” Uzdrowiska Ustka oraz pasie ochronnym brzegu morskiego.

Przez działki Nr 957, 958 od strony wschodniej przebiega odwadniający rów melioracyjny, do zachowania. Dopuszcza się skanalizowanie cieku z zapewnieniem spójności swobodnego przepływu wód dla całego systemu hydrologicznego i pod warunkiem uzyskania pozytywnych decyzji administracyjnych, zgodnie z przepisami szczegółowymi.

Na działkach Nr 968, 969 ustanawia się nieodpłatną służebność przesyłu, zgodnie z załącznikiem graficznym stanowiącym integralną część zarządzenia, o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia, na czas nieoznaczony dla każdoczesnego właściciela na rzecz Gminy Ustka w celu eksploatacji, konserwacji i naprawy urządzeń wodociągowych. Za ewentualne szkody powstałe w wyniku konserwacji odpowiedzialność ponosić będzie Gmina Ustka.

Uchwała Rady Gminy Ustka Nr XII/106/2003 z dnia 10 października 2003 roku w sprawie zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego części obszaru wsi Przewłoka w Gminie Ustka - Jednostka przestrzenna Nr 1

Do działek istnieje możliwość przyłączy do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej. Do działek są wytyczone drogi ewidencyjne, lecz nie są urządzone.

Obręb Zaleskie - działka Nr 341- zgodnie z aktualizacją „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”, zatwierdzoną uchwałą Rady Gminy Ustka Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 roku, działka posiada przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących. Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy
Nr GEO. 6730.93.2014.ZG z dnia 19 stycznia 2015 roku dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem wbudowanym lub wolnostojącym. Gmina uchwałą Nr XXX.366.2013 Rady Gminy Ustka z dnia 30 sierpnia 2013 roku przystąpiła do sporządzenia zmiany w/w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”. Przez działkę przebiega gminna sieć kanalizacji sanitarnej. Na działce ustanawia się nieodpłatną służebność przesyłu wraz z prawem wejścia na teren nieruchomości obciążonej na czas nieoznaczony dla każdoczesnego właściciela na rzecz Gminy Ustka w celu eksploatacji, konserwacji i naprawy oraz w celu usunięcia ewentualnych awarii urządzeń kanalizacyjnych. Ponadto nad działką przebiega sieć telekomunikacyjna.

Kopia mapy zasadniczej, na której naniesione są sieci stanowi integralną część zarządzenia
o przeznaczeniu działki do zbycia .

Działka nie jest uzbrojona. Koszty przyłączy do infrastruktury ponosi Nabywca.

Obręb Machowino - działki Nr 55/18, 55/19 ( I przetarg 14.07.2016 r. ) - zgodnie z aktualizacją „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”, zatwierdzoną uchwałą Rady Gminy Ustka Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 roku, działki położone są na terenach rozwoju zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Na działkę 55/4 (przed podziałem, po podziale powstały działki Nr: 55/17, 55/18, 55/19, 55/20) została wydana decyzja o warunkach zabudowy
Nr GEO.6730.13.2013 z dnia 29 kwietnia 2013 roku, która ustala funkcję: zabudowa budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Gmina uchwałą Nr XXX.366.2013 Rady Gminy Ustka z dnia 30 sierpnia 2013 roku przystąpiła do sporządzenia zmiany w/w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”.

Nad działką Nr 55/19 przebiega napowietrzna linia średniego napięcia. Strefa wyłączona spod zabudowy oraz nasadzeń zielenią wysoką - pas techniczny 7,5 m od skrajnego przewodu. Ewentualne kolizje z istniejącą siecią Inwestor usuwa na koszt własny zgodnie z warunkami otrzymanymi od zarządcy sieci.

Do działek istnieje możliwość przyłączy do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej. Do działek jest wytyczona droga ewidencyjna lecz nie jest urządzona.

Obręb Lędowo m. Modlinek - działka Nr 150/52 ( I przetarg 26.02.2016 r., II przetarg 28.04.2016 r., kolejny przetarg 14.07.2016 r. ) - zgodnie z aktualizacją „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”, zatwierdzoną uchwałą Rady Gminy Ustka
Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 roku, działki położone są na terenach rozwoju zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Na działkę 150/1 (przed podziałem, po podziale powstały działki Nr: 150/50, 150/51, 150/52, 150/53, 150/54, 150/55, 150/56, 150/57, 150/58) została wydana decyzja o warunkach zabudowy Nr G.BD.z dnia 12 listopada 2009 roku dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - budowa sześciu domów jednorodzinnych
z garażami wbudowanymi lub wolnostojącymi, wydzielenie działek pod w/w zabudowę, wydzielenie drogi wewnętrznej do obsługi nowowydzielonych działek oraz wydzielenie działki na poszerzenie drogi gminnej, która dla działki Nr 150/52 ustala funkcję: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa domu jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub wolnostojącym. Działka leży w strefie „C” Uzdrowiska Ustka.

Gmina uchwałą Nr XXX.366.2013 Rady Gminy Ustka z dnia 30 sierpnia 2013 roku przystąpiła do zmiany w/w „Studium uwarunkowań i kierunków gospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”.

Działka znajduje się na obszarze, dla którego Gmina zgodnie z uchwałą Nr XXXVI.436.2014 Rady Gminy Ustka z dnia 28 lutego 2014 roku przystąpiła do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego Lędowo w Gminie Ustka.

Do działki istnieje możliwość przyłączy do sieci wodociągowej. Do działki jest wytyczona droga ewidencyjna lecz nie jest urządzona.

Obręb Dębina - działka Nr 103/75 ( I przetarg 26.02.2016 r., II przetarg 28.04.2016 r. ) - zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu działki Nr 103 w obrębie geodezyjnym Dębina, gmina Ustka zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ustka Nr IX/78/2007 z dnia 24 sierpnia 2007 roku działka posiada przeznaczenie : symbol w planie 17.MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka leży w obszarze krajobrazu chronionego położonego na wschód od Ustki.

Do działki istnieje możliwość przyłączy do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej. Do działki jest wytyczona droga ewidencyjna lecz nie jest urządzona.

UWAGA:

Nie wyklucza się istnienia w terenie innej infrastruktury, która nie była zgłoszona do inwentaryzacji Ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą Nabywca usuwa na koszt własny zgodnie z warunkami otrzymanymi od zarządcy sieci. Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%. Cenę nabycia będzie stanowiła wylicytowana kwota powiększona o podatek VAT. Koszty wyłączenia gruntów z produkcji rolnej ponosi Nabywca.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 września 2016 roku o godz. 11-tej w Urzędzie Gminy w Ustce, ul. Dunina 24 w sali konferencyjnej.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej działki na konto Gminy Ustka - Bank Spółdzielczy w Ustcedo dnia 12 września 2016 roku. Wadium nie może być później na koncie Gminy Ustka niż do dnia wskazanego powyżej.

Wadium wpłacane jest odrębnie na każdą działkę.

Wpłacenie wadium jest równoznaczne z zapoznaniem się z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzjami o warunkach zabudowy, jak również z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490/. Osoby, które wpłacą wadium zobowiązane są na przetargu okazać dowód osobisty i dowód wpłaty wadium .

Postąpienie minimum 1% wartości nieruchomości.

Wójt Gminy zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym
w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości powiększonej o podatek VAT 23% do dnia zawarcia umowy, Wójt może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi i przepada
na rzecz gminy.

Osobom, które przetarg wygrały wadium zaliczane jest na poczet ceny nieruchomości. Wadium przepada, jeżeli Nabywca uchyla się od wpłaty należnej ceny powiększonej o podatek VAT i podpisania umowy notarialnej.

Działki będące przedmiotem zbycia nie są obciążone na rzecz osób trzecich.

Osobom, które przetarg przegrały wadium zwracane jest w terminie 3 dni po zakończeniu przetargu - po pisemnej dyspozycji wpłacającego.

Wydanie nieruchomości nastąpi w dniu podpisania aktu notarialnego. Koszty umowy notarialnej ponosi Nabywca.

Wójt zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Ustce pokój Nr 1 tel.lublubwew. 431 lub 409, fax. Osobom zainteresowanym nieruchomości będące przedmiotem zbycia, po uprzednim uzgodnieniu terminu, mogą być okazane na gruncie przed datą przetargu.

Informacje dotyczące warunków zabudowy można uzyskać w pokoju 2 tel.lub 814 60 44
wew. 456.

Szczegółowe ogłoszenie zamieszczono na stronach: biuletynu informacji publicznej Gminy Ustka - , w dzienniku: oraz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Ustka w Ustce, ul. Dunina 24 (parter).

Adres strony Gminy Ustka:

Adresy e-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo