Oferta Inwestycyjna w Ustce.

Atrakcyjna Działka Inwestycyjna Nad Morzem - Przewłoka (koło Ustki)

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 5026 m², zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Przewłoka, tuż obok Ustki, jednego z najchętniej odwiedzanych nadmorskich kurortów w Polsce. Ta nieruchomość to idealne miejsce do realizacji prestiżowych projektów mieszkaniowych lub turystycznych.

Parametry Urbanistyczne i Możliwości Zabudowy

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który oferuje szerokie możliwości inwestycyjne:

Powierzchnia zabudowy:
Możliwość zabudowy do 40% powierzchni działki, co daje około 2000 m² powierzchni zabudowy.

Intensywność zabudowy:
Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi maksymalnie 0,6, co pozwala na optymalne zagospodarowanie terenu.

Powierzchnia biologicznie czynna:
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 45%, co zapewnia doskonałe warunki do stworzenia przestrzeni sprzyjającej wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.

Wysokość zabudowy:
Możliwość budowy obiektów o wysokości do 11 metrów, co pozwala na stworzenie atrakcyjnych budynków wielorodzinnych lub obiektów turystycznych.

Kształtowanie zabudowy:
Dopuszczalne są dachy spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 50 , z możliwością zastosowania różnorodnych pokryć dachowych w odcieniach ceglanych, czerwonych, brązowych, grafitowych i czarnych. Dodatkowo, możliwe jest zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak okna połaciowe, lukarny czy panele kolektorów słonecznych.

Lokalizacja i Atuty Inwestycji
Działka znajduje się w spokojnej, nadmorskiej miejscowości Przewłoka, oferując jednocześnie szybki dojazd do Ustki i jej bogatej oferty turystycznej. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga, co podnosi komfort i atrakcyjność lokalizacji zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i turystów.

Podsumowanie
Ta działka inwestycyjna to doskonała okazja do stworzenia unikalnego projektu, który przyciągnie zarówno inwestorów, jak i klientów szukających wyjątkowych miejsc do zamieszkania czy wypoczynku. Możliwość uzyskania PUM w przedziale od 2100 do 3000 m² oraz atrakcyjne warunki zabudowy sprawiają, że ta oferta to prawdziwa perła na rynku nieruchomości.

Zainwestuj w Przewłokę i zrealizuj swój wymarzony projekt nad polskim morzem!